服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
毕节
  • 为什么要在年前买房?因为过完年……

    为什么要在年前买房?因为过完年……

    不知道从什么时候开始,一聊到关于买房的问题,很多人都说后悔呀!后悔没买房!后悔没早点买房!后悔没多买几套房……还经常能在朋友圈看到“感谢经纪人、感谢销售劝我买房”的相关段子。最近也有一位朋友跟我聊起买房的事情,她是这样说的。“曾经付了定金想买套房,后来不想买了,就想让销售退定金。刚开始不给退,后来给了销售两千块钱,才把定金给我了。现在那套房是真的望尘莫及,我恨死那个销售了!”

    多多买房参谋2小时前
  • 首套房贷利率破6%,接连上升,刚需人群买房难?

    首套房贷利率破6%,接连上升,刚需人群买房难?

    作者:期舍/期哥2019年的房地产行业算是一个动荡年。对于房地产企业来说融资难;而面向市场来说房子难卖。多家房地产企业的境外美元债利率已经达到13%左右。对于房地产行业而言,今年真的是太难了!首套房贷利率连升,买房更难都说今年房价高,很多人都在观望房地产。眼瞅着房价下降的消息出来,让不少人心动不已,尤其是那些刚需人群。但是,即使房价下跌也会有人提出质疑。这不禁让房地产行业成为谜一样的存在。

    流浪者录5小时前
  • 最新房价来了!想不到,涨得最快的城市竟然是它

    最新房价来了!想不到,涨得最快的城市竟然是它

    2019年接近尾声,房地产市场在“银十”出现明显变化,在进一步趋稳的同时,价格涨幅有所回落,销售情况有所改善。国家统计局近日发布了10月份70个大中城市房价。这一次,透露的信息可不简单。过去一个月,热点城市房价涨跌如何?年底前房价到底怎么走?现在是不是买房抄底的好时机?这些萦绕在很多人心头的问题,多多少少都可以在里面找到答案。

    房地产导刊5小时前
  • 新人必看!做房产中介这9种技能,越早掌握越好!

    新人必看!做房产中介这9种技能,越早掌握越好!

    房产中介行业很苦,但同样很锻炼人的韧性和综合能力。很多年轻人进入这行时,并没有太清晰的职业规划,只是一腔热情,想要在这个平台上施展自己才能。今天,我们走访了多家中介,与有着丰富从业经验的经纪人一起探讨交流,他们分享了一些经验,相信对大家一定有用。■1、强大的心理素质我一入门就遭遇了一两个月都没开单的困境,整天满脑子的业绩任务却一单都没成,当时都快急疯了,幸好后来经过前辈开导以及自己调节才坚持了下来。

    上海梵讯5小时前
  • 央行对“存量房贷”表态!涉及28万亿……

    央行对“存量房贷”表态!涉及28万亿……

    来源:刘晓博说财经ID:liuxb92911月16日上午9点,央行通过官网发布了“2019年第三季度中国货币政策执行报告”。在报告的“专栏3”里,央行对10月8日以前形成的“存量房贷”做了最新表态:下一步,中国人民银行将继续做好LPR报价和运用工作,引导和督促金融机构合理定价,进一步打破贷款利率隐性下限,疏通市场利率向贷款利率的传导渠道,并抓紧研究出台存量贷款利率基准转换方案。同时,维护好存款市场竞争秩序,保持银行负债端成本基本稳定。

    鸣金网5小时前
  • 租房子,如何让房东不仅不涨房租,还会打折?

    租房子,如何让房东不仅不涨房租,还会打折?

    本文作者:美房网康老师昨天(11月12日),我发表了《如果有一百万,到底买房还是租房?》的观点,给大家指出当房价上行的时候买房合适,当房价下行的时候租房合适,当房价平稳的时候长租就是最佳选择。很多人说,租房有法律保护吗,这个当然有,现在国家保护二十年的租赁合同,并且规定买卖不破租赁,即使法院拍卖房产,也是保护租房人的租赁权利的。所以,二十年的租约的法律合规问题非常清晰了。

    美房网投资俱乐部13小时前
  • 妖魔化房地产,居心何在?

    妖魔化房地产,居心何在?

    本文作者:美房网康老师很多人,包括一些房产投资者,都对房地产带有多多少少的偏见。网络上批判房地产的声音大多是“房地产掏空老百姓的储蓄”、“房地产抢占社会资源”、“房价太高”等等。于是乎,有人对房产投资者产生了仇视心理,有人因此对投资房产有所顾忌、更有人认为房地产迫害了中国,迫害了中国老百姓,应该崩盘,应该倒塌。

    美房网投资俱乐部13小时前
  • 强烈预警:一线楼市政策即将调整!

    强烈预警:一线楼市政策即将调整!

    废话不多说,直接上结论:我预计:北京、上海、广州的普通住房标准极大概率会提高,有可能春节前,最迟明年小阳春就能落实!这对一线楼市将是重磅利好!当然,按照20年的楼市城市轮动规律,其它城市也将受益!12019年11月11日,深圳重磅取消“豪宅税”,容积率高于1.0,建面144平米以下的房子全部列为普通住房,只要满两年出售就可以免缴增值税,平均每套房子可省20-50万增值税。这对二手房市场是重大利好!

    柯谈地产观15小时前
  • 一位名人曾说过:人一旦有了房,智商、情商都会提高86.4%,烦恼也会消失90%

    一位名人曾说过:人一旦有了房,智商、情商都会提高86.4%,烦恼也会消失90%

    一位名人曾说过:人一旦有了房,智商、情商都会提高86.4%,烦恼也会消失90%。可见一套房子的重要性不言而喻。那么问题来了,房子从哪里来?当然是找我!还有你的决心,你的魄力,看中房子就下手的。01做房产久了,发现了一个规律:往往有魄力,不纠结立马定房子的客户,最后不吃亏反而得利,越是纠结来纠结去,反复思考犹豫的客户,最后反而吃亏,占不到便宜!

    多多买房参谋昨天09:23
  • 这个世界是如何被房地产绑架的?

    这个世界是如何被房地产绑架的?

    文|清和天下苦房地产,久已。大萧条期间,老罗斯福颁布了《住房贷款银行法》,房地产借有形之手开启上位之路。70多年来,房地产从最初的资本化到70年代后的证券化,再到2008年的货币化,清晰地勾勒了一条经济金融化之轨迹。如今,带着金融属性的房地产,裹土地财政,挟信用货币,席卷经济于债务泡沫之中。世界经济俨然已经进入货币化的疯狂阶段。世界经济为何走到如此地步?近代,魔盒被打开之后,魔鬼与天使,群魔乱舞,黑天鹅、灰犀牛与灰色的马轮番上阵。人类创造了一系列风险与激励并存的经济制度——有限责任、股票交易、房地产证券化、信用货币制度等,这些制度激励人们追逐财富,也制造了危机。

    地产观点昨天06:32
  • 北上广深房价出现拐点,房地产时代真的结束了

    北上广深房价出现拐点,房地产时代真的结束了

    国内房价真正进入加速上涨周期是在2015年“330”政策之后的几年,这个阶段也是中国居民加杠杆的阶段。房子对于中国老百姓来说真是太重要,连去库存都能是在涨价的过程中完成的,这也算是人类经济发展史上一朵奇葩。在国内,对于具有强金融属性的“房子”,其加速上涨的特征和表现也会如同金融产品一样。有过股票投资经验的投资者就会知道,往往牛市后期都是加速上涨完成的,如今的中国房地产就有这样的征兆。2015年至今,也不过4年的时间,这个加速上涨的过程似乎已早已完成,现在房价形成下跌趋势的迹象,房地产的浪潮似乎真的要退出了。

    投资人昨天06:31
  • 搁置5年的公寓项目,如何实现单月销售过亿?操盘手现场揭秘2020商业新卖法

    搁置5年的公寓项目,如何实现单月销售过亿?操盘手现场揭秘2020商业新卖法

    喜讯第七届住宅、车位、商业快销案例复盘峰会实战大咖云集!搁置5年的公寓项目,如何实现单月销售过亿?操盘手合创中国董事长弓超将亲临昆明峰会现场揭秘峰会分享主题:2020商业的新卖法项目滞销、市场疲软;销售价格高、营销任务重;品牌房企挤压、竞争激烈;广告无来电、活动无人气;渠道绑架、渠道商成渠道伤!资金断裂,眼看封顶欲停工!何以解忧?

    地产人智库昨天06:30
  • 超越香港、紧逼深圳,甩开重庆天津,这座逆袭城市,绝对不容低估

    超越香港、紧逼深圳,甩开重庆天津,这座逆袭城市,绝对不容低估

    ◎智谷趋势(ID:zgtrend)|黄狮虎一个出人意料的信号出现了。今年前三季度,广州以6.9%的经济增速,逆袭领跑一线城市,高于深圳6.6%、北京6.2%、上海6%。这是2014年进入经济新常态以来,广州GDP增速重夺一线城市C位。曾经最强的对手天津,增速只有4.6%,经济还在疗伤;直辖市重庆6.3%、苏州6.0%和杭州6.7%,也未见明显提振的迹象……

    智谷趋势前天11:50
  • 年终秀,给你一份《2020上涨城市预测名单》!

    年终秀,给你一份《2020上涨城市预测名单》!

    “2019是楼市黯淡的一年!”从全国范围来讲,可以这么说。因为整个2019的中国,房价基本走向平稳,小房企被大量吞并,大房企为加速回款打折促销,不少城市出现量价齐跌的情况。然而,即使在这样的大环境下。仍然有许多城市出现逆势上涨的现象。从年初的苏州和西安,到818过后的深圳,再到整年都在持续上涨的南宁、宁波和南通。

    大胡子说房前天06:59
  • 真实写照 | 房产经纪人的一天,被安排的清清楚楚、明明白白

    真实写照 | 房产经纪人的一天,被安排的清清楚楚、明明白白

    AM06:00早上叫醒我的不是闹钟,而是我的生物钟。克服了冬天起床困难综合症,一个鲤鱼打挺,翻身起床。无论昨天打电话被骂多少次,被多少客户拒绝,带看失败了几次,今天依然是元气满满的一天。我最大的愿望就是,明天叫醒我的不是闹钟,而是客户想要看房。AM08:30随着“抓钱舞”的音乐,沉睡的身体开始苏醒,充满激情的一天将从这个早会开始。

    经纪人在线学堂前天06:33
  • 70城房价:二手房下跌城市数量创历史新高

    70城房价:二手房下跌城市数量创历史新高

    中房网讯今日(11月15日)国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市50个,比上月减少3个;同比方面,仅有1个城下跌,与上月持平。二手住宅方面,环比上涨的城市有31个,同比上涨的城市有57个,分别比上月减少9个和2个。总体来看,上涨城市数量相比上月有所减少,下跌城市进一步增加,业内分析认为,这一方面是目前市场降温态势依旧,另一方面也是因为传统的“金九银十”阶段,降价促销成为主旋律。

    中房网前天06:33
  • 广东“一城独大”?

    广东“一城独大”?

    文|刘艳美杨欢来源|城市进化论(ID:urban_evolution)01广东,连续30年蝉联GDP总量全国第一的“经济强省”。今年前三季度,其再度以77191.22亿元毫无悬念地居于首位。如果按照去年第四季度广东GDP达到2.66万亿元推算,它极有可能成为我国第一个“10万亿大省”。不过,“老大哥”也有烦恼。众所周知,“全国最富的地方在广东,最穷的地方也在广东”。

    杠杆游戏前天06:32
  • 为什么他总是成交很快?看金牌房产销售的报价秘诀!

    为什么他总是成交很快?看金牌房产销售的报价秘诀!

    价格是房屋买卖交易中最难谈的一环,房产中介卖房到了谈判议价环节,就到了房产交易的最关键环节了,而对于价格的争论就是最核心的部分。这也是一场双方心理战的博弈,要做到有守有攻,张弛有度,才能顺利的将谈判进行下去,也能更快地完成交易。谈判议价的过程对于房产经纪人来讲,主要分为三个部分——报价、守价、放价,只要将这个三个环节都做好了,必然可以顺利拿到签约。一、报价报价就是首先出击,这是谈判的第一步,非常的关键。报的太高,超出了客户的预期,客户可能转身就走;报的太低,业主不愿意,也没办法成交。所以,在报价的时候要注意分寸,因人因房来报价。报价主要有三种方式,报高价、报平价、报低价。这三种报价方式适用于不

    中介老板内参前天06:32
  • 新力控股港交所敲钟上市,首日开盘价3.98港元

    新力控股港交所敲钟上市,首日开盘价3.98港元

    艳姐说11月15日9时30分,新力董事长张园林敲锣,宣告新力正式登陆港交所。新力开盘价报3.98港元,截至14时30分,新力每股报3.91港元,微跌1.76%,市值约138亿元。根据该公司11月14日公告的最终发售结果,每股股份3.98港元,发售股份数目为5.29412亿股股份,其中,香港发售股份数目为3756.9万股股份,国际发售股份数目为4.91843亿股股份。

    地产人言前天06:31
  • 房地产销售新手必须要掌握的7大卖点

    房地产销售新手必须要掌握的7大卖点

    房地产销售新手必须要掌握的7大卖点房地产销售必须要懂得客户的购房需求,你的房产究竟有哪些卖点,针对不同的客户展现不同的卖点,根据首因效应这个销售心理学的理论,最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果,也将获得深刻印象。因此,要把楼盘最显著的卖点放在最前面说,要让形成客户的信任心理,只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础,房产销售究竟有哪些卖点呢?下面介绍一下房产销售7大卖点:

    永骄网络科技前天06:31
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号